装修改造房屋鉴定鉴定内容

发布时间：

2022-06-14 09:42

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装修改造房屋鉴定鉴定内容
1、结构体系基本情况勘察（1）结构布置及结构形式；（2）圈梁、构造柱、拉结件、支撑（或其他抗侧力系统）的布置；（3）结构支承或支座构造；构件及其连接构造；（4）结构细部尺寸及其他有关的几何参数。
2、结构使用条件调查（1）结构上的作用（荷载）；（2）建筑物内外环境；（3）使用史（含荷载史、灾害史）
3、地基基础，包括桩基础的调查与检测（1）场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况；（2）地基稳定性（斜坡）；（3）地基变形及其在上部结构中的反应；（4）地基承载力的近位测试及室内力学性能试验；（5）基础和桩的工作状态评估，若条件许可，也可针对开裂、腐蚀或其它损坏等情况进行开挖检查；（6）其它因素，如地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。
4、材料性能检测分析（1）结构构件材料；（2）连接材料；（3）其它材料。
5、承重结构检查（1）构件（含连接）的几何参数；（2）构件及其连接的工作情况；（3）结构支承或支座的工作情况；（4）建筑物的裂缝及其他损伤的情况；（5）结构的整体牢固性；（6）建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形；（7）结构的动力特性。
6、围护系统的安全状况和使用功能调查。
7、易受结构位移、变形影响的管道系统调查。
8、根据检测结果，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）对房屋结构可靠性（安全性、使用性）等级进行评定。
9、加层改造可行性分析。