加装电梯需要做哪些鉴定

发布时间：

2021-09-26 09:39

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房屋加装电梯鉴定：加装电梯需要做以下的鉴定：
1、现场调查该房屋的结构类型、建筑层数、房屋地址、建筑年代、朝向、装修概况、房屋用途。
2、对照进行加层改造的房屋相应标准，进行房屋抗震能力检测。
3、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等进行现场测量。
4、按有关检测标准的要求，抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件，采用回弹法检测混凝土抗压强度。
5、根据现场检查、检测结果和委托方提供的改造方案，按照国家有关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。
6、该房屋的一部分竖向构件倾斜率测量，分析该房屋是否存在倾斜超限现象。
7、根据相关检验标准的要求，抽取该房屋的某一钢筋混凝土板件，采用钻芯法检测混凝土抗压强度。
8、根据试验、检验及验算结果，判定该房屋现状是否满足改造后(加电梯)承载力的要求。
9、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装饰和建筑设备进行外观检查和测量，并对一些典型构件(变形、开裂、下沉、漏、筋等)进行外观检查和拍照。
10、用钢筋探伤仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行了检测，以查明该房屋的部分钢筋混凝土柱墙、梁板的配筋情况。

鉴定

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危房鉴定：检测鉴定规范依据 1、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]； 2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）； 3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）； 4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 5、《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民政府第83号令）； 6、相关灾后检测鉴定标准。鉴定评级及解释 A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求； B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求； C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房； D级：承重结构承已不能满足正常使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房