一分钟了解广东房屋安全鉴定的重要性

发布时间：

2023-01-12 10:34

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房屋安全关系到人民群众的财产和生命安全，做好安全管理工作十分重要。结构的安全性鉴定也关系到整个房屋的整体施工质量。

加强广东房屋安全鉴定，消除安全隐患，是当前安全管理工作的重点。随着我国房地产业的不断发展，住房安全成为人们普遍关注的焦点。在建设过程中，提供安全鉴定可以了解建筑工程质量的好坏，因此广东房屋安全鉴定是保证房屋建筑工程质量的重要途径和手段。

广东房屋安全鉴定

通过安全鉴定检查，可以及时看到存在的安全隐患，及时采取措施消除隐患，至大限度减少倒塌时间和员工财产损失的发生。同时，还可以查看危旧房的结构类型和使用情况。和分布状况，推动危旧房相对集中地区有计划、有重点地进行改造改造。

广东房屋安全鉴定主要内容：

1、混凝土结构构件强度检测

混凝土结构构件的强度检测主要分为无损检测和局部破坏检测两大类。局部破坏测试是广东房屋安全鉴定中较为常用的一种测试方法，试块的强度。常用的方法有岩心钻孔法、剪切压缩法和拔出法。以岩心取样法为例，流程为：登记—准备—钻取岩心样品—岩心试压—记录状态—出具试压报告和计算。这里需要注意的是，抽芯时要尽量避开主肋的位置。

2.加固检测

钢筋检测主要是检测评价房屋混凝土保护层的厚度。广东房屋安全鉴定机构采用专业检测工具对结构构件进行检测鉴定。报告计算时应注意：试验时应保持测量仪探头与结构构件配筋方向的平行关系。

3、裂纹检测

出现裂缝的原因很多，结构裂缝的表现形式也很多，如：温度、收缩、荷载等。检测包括外观和分布的检测特性，这是早期广东房屋安全鉴定中常用的。检测方法是根据建筑材料的强度、实际尺寸、结构荷载等，按有关规范和标准进行检测验证。温度裂纹可以通过温度场和温度应力来计算，收缩裂纹可以通过收缩发展的相关数据和结构力学原理来计算。计算时，地基沉降引起的裂缝可根据实际沉降情况，采用结构力学的相关方法进行计算检测。

四、整体结构的倾斜检测

造成出现倾斜的情况大多是因为地基基础出现不均匀现象，可根据墙体上的裂缝初步判定基础是否存在不均匀沉降，如果底座出现了45度的倾斜量，可判定出现盆式沉降，如果墙面裂缝出现于顶层说明四周的沉降量较大，首先要保证房屋垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测点。

广东房屋安全鉴定