河源市和平县东新翡翠珑悦地块土壤污染状况调查报告

发布时间：

2023-04-04 10:49

来源：

河源市和平县东新翡翠珑悦地块

土壤污染状况初步调查报告

地块基本情况

地块名称：河源市和平县东新翡翠珑悦地块（即“河源市和平县福和产业转移园FH-D-04号地块”）。

占地面积：39970m²。

地理位置：河源市和平县阳明镇福和产业转移园工业一路南侧（即FH-D-04地块），地块中心经纬度坐标为E 114.924642°、N 24.456765°。项目地块北部为工业一路，东侧为广东聪明人集团有限公司，南侧为工业四路，西侧为原宝高箱包闲置厂区、在建大地阳光城住宅小区。

土地使用权人：和平县华粤东新置业有限公司。

地块土地利用现状：商住用地，现状为在建东新翡翠珑悦小区。

未来规划：二类居住用地（R2）。

土壤污染状况初步调查单位：广东南粤勘察设计有限公司。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

污染识别

第一阶段调查工作开展时间为2022年9月~2022年12月。

河源市和平县东新翡翠珑悦地块位（即“河源市和平县福和产业转移园FH-D-04号地块”）于河源市和平县阳明镇福和产业转移园工业一路南侧（即FH-D-04地块），地块中心经纬度E 114.924642°、N 24.456765°，项目地块占地面积39970m²。

根据卫星影像资料和相关知情人员访谈结果，地块历史沿革清晰：1)项目地块为和平县西郊荒地，土地权属于和平县阳明镇福和村；2)2007年10月，和平县东冶稀土新材料有限公司获得项目地块土地使用权，在地块内新建2栋厂房后一直闲置；3）2018年11月项目地块土地使用权转让至和平县卓马园投资有限公司，项目地块一直闲置；4）2020年11月项目地块由和平县土地储备中心收储，2021年6月对项目地块内原有闲置厂房进行拆除后平整；5）2021年9月，和平县华粤东新置业有限公司获得项目地块土地使用权，于2021年底动工新建东新翡翠珑悦小区。

项目地块历史及当前不涉及工业生产、规模化养殖、外来废水废气排放、外来固废倾倒与填埋，不存在可能造成土壤污染的情形，未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质，未发生过环境污染事故。项目地块现状为东新翡翠珑悦小区在建工地。

项目地块周边邻近区域历史上为荒地，2007年广东省设立和平县福和产业转移园区逐步开发建设为轻污染型厂房、办公楼及住宅小区，基本不涉及有毒有害物质的使用、存储、加工等，不涉及金属冶炼、铅酸蓄电池生产、印染、化工、医药、危险化学品储运，也不涉及工业污水处理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物及污泥处理处置等市政基础设施，不涉及固废堆放与倾倒、固废填埋等情形，对项目地块土壤及地下水造成污染的可能性较小。